Persoonlijk, betrouwbaar, vakkundig advies
Voor nagenoeg alle situaties zijn tegenwoordig oplossingen te bieden.Op zoek naar een financiering voor aanschaf van uw eigen bedrijfspand, combinatiepand, commercieel vastgoed of uw particuliere verhuurde woning? Bij mij kunt u terecht met al uw financieringsvragen omtrent alle soorten vastgoed. Samen met u bekijken we naar een passende financiering van uw object. Hieronder vindt u informatie omtrent de verschillende soorten vastgoedobjecten die vaak de revue passeren.
Bedrijfswoning / lood (combinatiepand)
Een vaak complexe financieringsaanvraag heeft betrekking op een zogenaamde bedrijfswoning met daarbij gebouwd een loods welke gebruikt wordt voor zakelijke doeleinden. Dergelijke objecten kennen veelal een lucratieve koopsom. Verlekker u er echter niet op, deze lagere koopsom wordt veroorzaakt doordat dergelijke panden door slechts enkele geldverstrekkers wordt gefinancierd. De ‘courantheid’ van dergelijke panden zijn daardoor minder goed dan bij reguliere woningen.
De afgenomen courantheid van dergelijke panden zit hem in het feit dat dergelijke woningen zijn gelegen op zogenaamd industriegebied als bestemming in tegenstelling tot een reguliere woonbestemming. Reguliere hypotheekverstrekkers haken vaak af op het moment dat er een industriebestemming rust op het pand. Een oplossing moet gezocht worden in een combinatie van zowel een particuliere financiering voor de bedrijfswoning als een zakelijke financiering voor de loods. Ik vertel u er graag meer over.
Commercieel vastgoed
We spreken van commercieel vastgoed op het moment dat we het hebben over bedrijfsruimten bestemd anders dan voor eigen gebruik. Te denken valt aan (woon)-winkelpanden, kantoren en woningcomplexen. Er is een trend zichtbaar dat steeds meer grootbanken zich terugtrekken voor wat betreft financiering van dergelijke panden. Nieuwe partijen hebben zich aangediend op de markt om dit gat op te vullen.
Graag bekijk ik samen met u naar een passende financiering voor uw pand, maatwerk staat hierbij centraal. De haalbaarheid van een financiering van uw commercieel vastgoed is namelijk altijd afhankelijk van de condities van het vastgoed zelf. Denk hierbij onder ander aan de ligging en de verhuurbaarheid van uw pand. Ook de algemene staat en specifiek de energiezuinigheid van het pand speelt steeds meer een rol. Graag adviseer ik u hier meer over.
Vastgoed eigen gebruik
Wanneer u ondernemer bent en voornemens bent om uw eigen pand te kopen dan spreken we van zogenaamd vastgoed eigen gebruik. Kenmerk van dergelijke panden is dat u het pand (hoofdzakelijk) gebruikt voor uw eigen bedrijfsvoering. Aanschaf van een eigen pand heeft als voordeel dat u naar verloop van tijd volledig eigenaar bent van uw pand.
Samen met u analyseer ik uw financiële situatie. Hierbij ben ik nieuwsgierig naar uw verhaal en wensen om uiteindelijk tot een compleet advies te kunnen komen en een voor u geschikte geldverstrekker. Voor elke situatie is veelal een oplossing te vinden, te meer omdat ik zaken doen met meer dan 40 geldverstrekkers. Op deze manier vergroot u uw kans van slagen bij potentiële geldverstrekkers.
Waarom John?
- Korting op de afsluitkosten van geldverstrekkers
- Vergroot uw kans voor het verkrijgen van uw financiering
- De scherpste voorwaarden
- Onafhankelijk deskundig advies
Trekken we samen op naar een goed advies?
Neem gerust contact op.
Uw adviseur,
